Emilas GmbH – Planen · Sanieren · Bauen
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01 — Vision & Planung
Am Anfang steht ein Bild.
Entwurf, Statik, Genehmigung: Bevor der erste Bagger rollt, steht die Villa längst – als Plan, der jedes Gewerk führt.
02 — Rohbau & Montage
Millimeterarbeit, tonnenschwer.
Fundament, Wände, Decken: Der Rohbau wächst nach Plan – Element für Element, vom Kran versetzt und vor Ort gefügt.
03 — Dach & Fassade
Die Hülle schließt sich.
Abdichtung, Putz, Naturstein: Jetzt entscheidet sich, wie das Haus altert – wir bauen auf Jahrzehnte.
04 — Innenausbau
Innen wird es ein Zuhause.
Böden, Bäder, Licht, Einbauten: Der Ausbau macht aus dem Rohbau Räume, in denen man ankommen will.
05 — Pool & Außenanlagen
Dann kommt das Wasser.
Terrassen, Bepflanzung, Beleuchtung – und der Pool bekommt seine Befüllung. Die Baustelle wird zum Anwesen.
06 — Übergabe
Schlüsselfertig. Und weiter.
Was hier entsteht, entsteht so an jedem unserer Standorte – in der Metropolregion Rhein-Neckar und an der kroatischen Küste.
07 — Reichweite
Aus einem Projekt werden viele.
Was wir auf einer Baustelle lernen, nehmen wir mit ins nächste Projekt – und ins übernächste.
Deutschland · Kroatien
Zwei Länder, eine Handschrift.
Was in der Metropolregion Rhein-Neckar entsteht, bauen wir an der kroatischen Küste weiter.
Emilas GmbH
Vom letzten Stein bis zur ersten Skizze.
Wir planen, sanieren und bauen als bauausführender Umsetzungspartner der Bozic Holding GmbH. Als Tochtergesellschaft übernehmen wir die bauliche Planung und Realisierung der Immobilienprojekte unserer Muttergesellschaft – von der ersten Skizze bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Jedes Projekt durchläuft bei uns denselben Weg: vom Bestand über die Sanierung bis zum fertigen Objekt, dokumentiert und nachvollziehbar.
So läuft Ihr Projekt
Erstgespräch & Analyse
Wir schauen uns Ihr Grundstück oder Ihren Bestand an, klären Ziele, Budget und Zeitrahmen – unverbindlich und auf Augenhöhe. Bei Sanierungen bewerten wir die Substanz, bevor wir irgendetwas versprechen.
Planung & Kalkulation
Entwurf, Statik, Genehmigung und eine Kalkulation, die hält: Sie wissen vor dem ersten Handgriff, was gebaut wird, was es kostet und wann es fertig ist. Änderungen werden transparent nachgeführt.
Ausführung mit Bauleitung
Unsere Bauleitung ist täglich vor Ort, koordiniert alle Gewerke und dokumentiert den Fortschritt – nachvollziehbar für Eigentümer und Investoren. Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle laufen durchgehend mit.
Übergabe & Dokumentation
Sie übernehmen ein bezugsfertiges Objekt inklusive Innenausbau und Außenanlagen – mit vollständiger Dokumentation aller Gewerke, Abnahmen und Gewährleistungen. Und wir bleiben ansprechbar, auch danach.
Zwei Standorte, ein Anspruch
Deutschland
Mannheim · Metropolregion Rhein-Neckar
Kernsanierung, Umbau und Neubau von Wohn- und Gewerbeimmobilien – vom Bestand bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Hier sitzt unsere Bauleitung, hier steuern wir jedes Projekt.
Kroatien
Adriaküste
Sanierung, Modernisierung und Neubau an der Küste – mit derselben Planung, denselben Gewerken und denselben Standards wie in Deutschland. Ein Team, das beide Märkte kennt.
Warum beide Länder? Viele unserer Auftraggeber investieren in der Metropolregion Rhein-Neckar und an der Adria. Statt zwei Baufirmen, zwei Ansprechpartnern und zwei Qualitätsniveaus bekommen sie bei uns eines: dieselbe Handschrift, dieselbe Dokumentation und eine Bauleitung, die in beiden Märkten zu Hause ist.
Leistungen
Sechs Gewerke, eine Bauleitung.
Wir übernehmen die bauliche Planung und Realisierung von der ersten Skizze bis zur schlüsselfertigen Übergabe – im Bestand wie im Neubau.
Kernsanierung
Grundlegende Erneuerung von Bestandsimmobilien – von der Entkernung bis zur kompletten technischen und energetischen Modernisierung.
Umbau
Anpassung von Grundrissen und Nutzungskonzepten an moderne Anforderungen – funktional geplant und handwerklich sauber umgesetzt.
Neubau
Realisierung neuer Wohn- und Gewerbebauten von der Rohbauphase bis zur Fertigstellung, in Deutschland wie in Kroatien.
Bauzeit- und Projektsteuerung
Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle über alle Gewerke hinweg – für einen verlässlichen Bauablauf ohne Überraschungen.
Schlüsselfertige Fertigstellung
Übergabe bezugsfertiger Objekte inklusive Innenausbau, damit Eigentümer und Mieter direkt einziehen können.
Bauleitung vor Ort
Durchgehende Präsenz auf der Baustelle zur Koordination der Gewerke und Sicherung der Ausführungsqualität.
Einblicke
Vom Modell bis zum Schlüssel.
Sechs Momente aus dem Weg, den jedes unserer Projekte nimmt – und aus der Region, in der wir zu Hause sind.
Planung
Jedes Projekt beginnt am Modell – Kubatur, Wege, Belichtung.
Kalkulation
Kosten und Termine stehen fest, bevor der erste Handgriff passiert.
Innenausbau
Oberflächen, Licht und Details – die letzten zehn Prozent.
Übergabe
Schlüsselfertig heißt bei uns: einzugsfertig.
Mannheim
Unser Heimatmarkt – hier kennen wir Ämter, Handwerk und Bestand.
Rhein-Neckar
Eine Region, in der Bestand Geschichte hat – und Substanz.
2
Länder – Deutschland und Kroatien
6
Gewerke unter einer Bauleitung
100 %
dokumentierter Bauablauf
Kontakt
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben.
Ein Anruf oder eine Nachricht genügt für ein unverbindliches Erstgespräch. Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags zurück.
- Telefon
- 0621 86243969
- info@emilas-gmbh.de
- Adresse
- Emilas GmbH
Feudenheimer Straße 36
68549 Ilvesheim